mieszkanie wynająć

Każdy, kto budował dom, wie jak kłopotliwy i długotrwały jest proces pozyskania w urzędach dokumentów niezbędnych do rozpoczęcia budowy. Problem dodatkowo utrudnia brak aktualnych planów zagospodarowania przestrzennego. Szczególnie dużo czasu zajmuje uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Proces ten często trwa wiele miesięcy, zwłaszcza, że niewiele gmin ma uchwalone plany
mieszkanie wynająć zagospodarowania przestrzennego, które pozwalają ustalić, co i gdzie można zbudować.
Ministerstwo Infrastruktury przygotowuje zmianę ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, mającą na celu uproszczenie sporządzania dokumentów planistycznych, co powinno zwiększyć obszary gmin objęte planami miejscowymi. Poniżej przedstawiam najważniejsze proponowane w projekcie nowelizacji zmiany w przepisach dotyczących planowania przestrzennego.
Ustawa znacząco skraca i porządkuje tryb sporządzania dokumentów planistycznych, np. procedura sporządzania studium gminnego skróci się o ok. 4 miesiące, a procedura planu miejscowego o ok. 3 miesiące, co w stosunku do trybu trwającego obecnie średnio 12 miesięcy wydaje się być rewolucyjną zmianą. Ponadto projekt przewiduje maksymalny czas na wydanie decyzji przez gminę, który wynosić ma maksymalnie 65 dni, a przekroczenie tego terminu spowoduje naliczenie kary w wysokości 300 zł (stawka ostateczna może ulec zmianie) za każdy dzień zwłoki, którą gminy będą musiały zapłacić na rzecz budżetu państwa. Ustawa określa i doprecyzowuje zakres opiniowania i uzgadniania projektów dokumentów planistycznych. Istniejącą obecnie listę organów opiniujących i uzgadniających te projekty uzupełniono o te, które dotychczas ujęte były w odrębnych ustawach, odnoszących się do tej procedury. W ten sposób powstała pełna lista wszystkich wymaganych w procedurze sporządzania planu uzgodnień. Wprowadza się stałą, ustawową wysokość renty planistycznej w przypadku wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wejścia w życie planu miejscowego. Ułatwi to gminom finansowanie infrastruktury na terenach objętych planami, a także sfinansowanie dalszych prac planistycznych. Według projektu opłata ma wynosić 25 procent wzrostu wartości nieruchomości. Ta jednorazowa opłata będzie pobierana wówczas, gdy w wyniku uchwalenia planu albo jego zmiany, wartość nieruchomości wzrośnie, a właściciel zbędzie ją. Gmina będzie mogła odstąpić od pobierania renty tylko w sytuacji, gdy koszty związane z ustaleniem opłaty przewyższą jej wysokość.
Będzie łatwiej budować? mieszkanie wynająć fragment 20